إقتصاد : إعلان شركة جدوى للاستثمار عن وقوع حدث معين لـ صندوق جدوى ريت السعودية

بند توضيح مقدمة تعلن شركة جدوى للاستثمار ("مدير الصندوق") بصفتها مدير صندوق جدوى ريت السعودية ("الصندوق")، عن توقيع الصندوق اتفاقية بيع وشراء عقار مجمع مكتبي في الرياض بتاريخ 24/04/1445ه الموافق 08/11/2023م ("الاتفاقية")، وفقاً للتفاصيل التالية: وصف الحدث (1) يقع العقار في حي حطين شمال مدينة الرياض تحت مسمى مجمع "لفيف".

(2) العقار عبارة عن مجمع مكتبي مقام على أرض مساحتها (6,000) متر مربع، ومسطحات بناء تبلغ (18,991) متر مربع تشمل دورين مواقف تحت الأرض.

(3) العقار تم تطويره حديثاً وتم تأجير ما نسبته 60% من وحداته وبإجمالي إيرادات 7 مليون ريال سعودي.

---

(4) تبلغ قيمة الشراء مبلغ وقدره 120 مليون ريال سعودي (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية)، حيث سيتم تمويل عملية الاستحواذ عن طريق التسهيلات البنكية المتاحة.

(5) تكون الاتفاقية مشروطة بإتمام الفحص النافي للجهالة للعقار من الناحية القانونية والفنية.

كما يؤكد مدير الصندوق على عدم وجود أي طرف ذو علاقة فيما يخص الاستحواذ.

الأثر الناتج عن وقوع الحدث إن الأثر المالي لهذه الصفقة يتوقع أن يكون إيجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الأول من عام2024م وذلك في حال إتمام الصفقة.