أخبار قطر : رواد أعمال لـ الشرق: شبح الإيجارات المرتفعة وراء تصفية المشاريع الصغيرة

اقتصاد محلي

48

❖ حسين عرقاب

أكد عدد من رواد الأعمال في استطلاع أجرته جريدة "الشرق" حقيقة تصفية بعض المشاريع الصغيرة والمتوسطة خلال الفترة الأخيرة، مرجعين ذلك إلى العديد من الأسباب التي أدت بشكل مباشر إلى الوصول لمثل هذه النتائج، وأهمها ارتفاع إيجارات المحلات الذي يعد السبب الرئيسي وراء عمليات التصفية التي تشهدها المشاريع الناشئة، وهي التي ضاعفت التكاليف المترتبة على الاستثمار ووصلت بها إلى مستويات يصعب على المبتدئين في عالم الأعمال تغطيتها. في حين أرجع البعض الآخر ذلك إلى استنساخ المشاريع، وإطلاق الاستثمارات المتشابهة، والتي أدت إلى اختلال في العرض مقابل الطلب الموجود في السوق المحلي على مستوى خدمات ومنتجات معينة، ضاربين المثال بالمقاهي، التي انتشرت بصورة مبالغ فيها خلال الفترة الماضية، في مختلف مناطق الدولة، وهو ما ترتب في الأساس على سوق التقييم، والدراسة الغير ناجحة للأسواق المحلية، قائلين إنه وبحكم نقص الخبرة فإن رواد الأعمال يلجؤون إلى تأسيس مشاريع دون دراسة السوق، والتعرف على خصائصه والمشاريع التي يكون بها حظ أكبر في تقديم البلاء الحسن.

    ارتفاع الإيجارات

وفي حديثه للشرق قال رائد الأعمال أحمد الجاسم إن العديد من العوامل تقف وراء التصفيات التي تشهدها بعض المشاريع الصغيرة والمتوسطة خلال المرحلة الأخيرة، إلا أن أهمها يبقى ارتفاع قيمة إيجارات المحلات، التي بلغت طيلة الأعوام الماضية مستويات غير مسبوقة، مشيرا إلى أن سعر تأجير محل عادي في الدولة بلغ حوالي 20 ألف ريال قطري، واصفا القيمة بالكبيرة إذا ما قارنها بما كانت عليه الأوضاع قبل أعوام قليلة من الآن، وهي التي كانت تؤجر بنصف الثمن المحدد لها في الوقت الراهن.

وأكد الجاسم أن أحد أكثر المحفزات التي من شأنها دعم ريادة الأعمال في الدولة، وتشجيع المشاريع الصغيرة والمتوسطة على الاستمرار، هو النزول بالإيجارات إلى مستوى أقل، الأمر الذي لن يتم إلى بتدخل الجهات القائمة على العقارات في البلاد، داعيا إياها إلى العمل على تحقيق ذلك خلال الفترة المقبلة، وذلك عن طريق تأسيس قوانين وتشريعات من شأنها تسقيف الإيجارات وتحديدها حسب مساحات المحلات، وأماكن تواجدها بين الشوارع التجارية وغير ذلك، لافتا إلى أن التمكن من تحقيق ذلك سيعزز هذا القطاع، ويدفع بالمزيد من رواد الأعمال إلى دخوله، وإطلاق المشاريع الصغيرة والناشئة، بالشكل الذي يتماشى مع رؤية قطر 2030 الرامية في الأساس تقوية الاقتصاد الوطني عبر تنويع مصادر الدخل، والتقليل من الاعتماد على النواتج المالية الخاصة بصادراتنا من الغاز الطبيعي المسال.

    استنساخ المشاريع

من ناحيته أكد مصعب الدوسري أن عمليات التصفيات التي تمس جزءا من المشاريع الصغيرة المتوسطة كل مرة لا تخدم الرؤى المستقبلية للدولة، لذا يجب العمل على إيجاد حلول لها من طرف الجهات المسؤولة على القطاع، ومن ناحية المستثمرين في حد ذاتهم، والذين يسهمون بدورهم في مثل هذه النتائج، من خلال ما يقترفونه من أخطاء تؤدي إلى تضرر مشاريعهم، مبينا كلامه بالتصريح بأن عدم الاختيار السليم للأنشطة الممارسة والتوجه نحو تقديم نفس الخدمات واستنساخ ذات المشاريع يخل بوضعية السوق المحلي ويضاعف من نسب المعروضات مقابل الطلب المنتجات، ما يدفع بهذه المشاريع المتشابهة إلى الإفلاس في ظرف وجيز.

وتابع الدوسري أنه لا يمكن لمشاريع تقدم نفس البضائع والخدمات النجاح، بالذات في حال تواجدها في موقع واحد، مطالبا صغار المستثمرين بتفادي الوقوع في هذا الفخ، والعمل على تنويع الاستثمارات، التي والاستفادة من الفرص الاستثمارية التي تطرحها الأسواق المحلية، مبديا ثقته الكاملة في رواد الأعمال القطريين، وقدرتهم على السير وفق هذا الاتجاه، والاعتماد على الإبداع في تأسيس المشاريع الصغيرة والمتوسطة.

    دراسة السوق

من جانبه صرح عادل اليافعي بأن أسباب فشل المشاريع الصغيرة في الدولة قد تكون مختلفة، وإن طريق النجاح والوصول بها إلى الأهداف المسطرة لها واضح، وما على رواد الأعمال سوى اتباع الأساليب والطرق العصرية المعتمدة حاليا في الاستثمار، مؤكدا على أن التكوين والتعرف على خطوات إطلاق المشاريع وكيفية تتبعها هو أول ما يجب أن يبدأ به الراغبون في دخول عالم الأعمال، وذلك للتمكن من تأسيس المشاريع وفق النهج السليم من حيث مواقع المشاريع، وكيفية إدارتها، وقيمة الاستثمار، بالإضافة إلى التسويق وفرض المنتجات الخاصة بهم أمام المنافسين.

وبين اليافعي أنه وبعد الانتهاء من المرحلة التكوينية يجب أن تتم عملية لدراسة السوق بشكل دقيق من أجل التقرب من الفرص التي تطرحها الأسواق الداخلية، والمشاريع المطلوبة والتي لازلنا بحاجة إليها، مؤكدا على أن التعرف على وضع السوق قبل تأسيس أي استثمار هو المفتاح الرئيسي لنجاح وتحقيق الأهداف المنوطة به، داعيا المقبلين على المشاريع الناشئة إلى ضرورة اتخاذ هذه الخطوات في عمليات التأسيس إذا ما أرادوا تفادي الوقوع في فخ الخسائر.