إقتصاد : إعلان شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) عن نتائجها المالية المرحلية للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 (تسعة أشهر)

• جوهرة جدة: بلغت نسبة إنجاز هيكل المشروع 93% كما في سبتمبر 2024. وسيكون هذا المشروع ومشروع جوهرة الرياض، أول مركزي تسوق في المملكة العربية السعودية حاصلين على شهادة LEED الذهبية. وقد اكتملت أعمال التأجير المسبق بنسبة تزيد عن 70% (بناءً على بنود العقود المتفق عليها أو خطابات النوايا الموقعة أو العقود الموقعة)، وسيستقطب المجمع أكثر من 300 علامة تجارية عالمية رائدة من خلال أكثر من 50 متجر رئيسي، بما في ذلك 10 علامات تجارية تتواجد لأول مرة في جدة. وسيضم المشروع أول جناح عالمي للمنتجات الفاخرة في جدة، ومركزاً رائد للفعاليات، وثلاثة مساحات مميزة لمتاجر الأغذية والمشروبات، ومركزاً تفاعلياً متطوراً من الجيل الجديد تحيطه مساحات مخصصة للمطاعم. سيضم المشروع، إلى جانب جوهرة الرياض، واحدة من أكبر النوافذ السماوية في المملكة العربية السعودية بارتفاع 27 متراً، والتي تضفي إضاءة طبيعية على المكان وتوفر تجربة سلسة داخلية وخارجية. وسيكون جوهرة جدة الوجهة الأولى لإقبال الزوار والإنفاق في المدينة، حيث من المتوقع أن يستقبل أكثر من 15 مليون زائر سنوياً.

• جوهرة الرياض: بلغت نسبة إنجاز هيكل المشروع حالياً 90%. وقد اكتملت أعمال التأجير المسبق بنسبة تزيد عن 70% (بناءً على بنود العقود المتفق عليها أو خطابات النوايا الموقعة أو العقود الموقعة) بما في ذلك المتاجر الرئيسية ومتاجر البيع بالتجزئة التي تتواجد لأول مرة في المملكة. وسيضم المركز ما يزيد على 300 علامة تجارية مشهورة عالمياً عبر أكثر من 70 متجراً رئيسياً، بما في ذلك أكثر من 10 علامات تجارية تتواجد لأول مرة في الرياض. ويمتد جوهرة الرياض على مساحة تعادل 70 ملعب كرة قدم ليكون بذلك أكبر مركز تسوق من حيث المساحة في المملكة العربية السعودية. وسيضم المشروع أول جناح للمنتجات الفاخرة في الرياض، وأربع مساحات مميزة لمتاجر الأغذية والمشروبات، ومركزاً تفاعلياً متطوراً من الجيل الجديد تحيطه مساحات مخصصة للمطاعم ، ومساحة للمكاتب الفاخرة تبلغ 65000 متر مربع. وسيصبح جوهرة الرياض الوجهة الأولى لإقبال الزوار والإنفاق في الرياض، حيث من المتوقع أن يستقبل أكثر من 20 مليون زائر سنوياً.

• سيصبح مركزا جوهرة الرياض وجوهرة جدة الأعلى أداءً ضمن محفظة سينومي سنترز من حيث إقبال الزوار والإيرادات والأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء، وسيتفوق كل منهما على مركز التسوق الأفضل أداءً في محفظة الشركة الحالية.

• بلغ معدل الإشغال على أساس المثل بالمثل 92.6% في نهاية التسعة أشهر الأولى من عام 2024، مقارنة بـ 90.3% للفترة نفسها من عام 2023.

• ارتفع معدل إقبال الزوار بنسبة 5.0% على أساس سنوي في التسعة أشهر الأولى من عام 2024، ليسجل رقماً قياسياً بلغ 99.9 مليون زائر.

• بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء 1,014.3 مليون ريال سعودي في التسعة أشهر الأولى من عام 2024 مقارنة بـ 1,244.1 مليون ريال سعودي في التسعة أشهر الأولى من عام 2023. ومع تعـــــديلها بمبلـــــغ الـــــربح المســـــجل عـــــن بيــــــع أرض (مبلغ 238.7 مليون ريال سعودي) في التسعة أشهر الأولى من عام 2023، و مع تعديل الزيادة لمرة واحدة بقيمة 87.5 مليون ريال سعودي في خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة بعد اعتماد نهج أكثر تحفظاً في تقديرات الخسائر الائتمانية المرتبطة بحسابات الذمم المدينة من المستأجرين في التسعة أشهر الأولى من عام 2024، فقد ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 11.4% على أساس سنوي في التسعة أشهر الأولى من عام 2024.

• تم تجديد 2,228 عقد إيجار خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2024، وتم استقطاب 396 علامة تجارية جديدة بما في ذلك فوكس سينما، فايف جايز، أسيكس، وديفيد كلولو، وشاومي، وشارلوت تلبوري، ولولوليمون، وشيروتي 1881.

إعلانات لاحقة:

شراكة استراتيجية مع جي آي بي كابيتال

في 8 أكتوبر 2024، أعلنت الشركة عن إبرام شراكة استراتيجية مع شركة جي آي بي كابيتال لإنشاء صندوق استثماري عقاري مغلق بقيمة 1.0 مليار ريال سعودي لغرض تسهيل برنامج بيع الأراضي المطورة في القصيم و كذلك تطوير مركز تسوق يو ووك القصيم في مدينة بريدة بمنطقة القصيم.

للمزيد من المعلومات حول النتائج المالية والتشغيلية لشركة "سينومي سنترز" خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2024، يُرجى الاطلاع على البيان الصحفي الخاص بالأرباح المرافق لهذا الإعلان. كما يتضمن البيان تعليقات من الرئيس التنفيذي.