محليات قطر : ماذا تفعل إذا أخل المقاول بعقد بناء العقار وحالات الغش؟ إليك الإجراء القانوني وغرامات التأخير

محليات

218

الدكتور محسن حمد المري، محام وأستاذ في كلية القانون بجامعة قطر

الدوحة – موقع الشرق

أكد الدكتور محسن حمد المري، محام وأستاذ في كلية القانون بجامعة قطر، أن عقد المقاولة مشروط بتحقيق نتيجة، وعلى المقاول أن يصل لها عبر البناء في المدة المتفق عليها، وإذا ما تخلف عن إنجاز العمل في مدة معينة، تفرض عليه غرامات.

وأوضح أستاذ القانون بجامعة قطر خلال مقابلة مع تلفزيون قطر، أن الغرامات المفروضة على المقاول بسبب عدم تنفيذه البناء في المدة المتفق عليها، تتراوح ما بين 500 إلى 1000 ريال يوميا.

ونصح المري بضرورة تحديد مواصفات البناء بعناية ودقة حتى لا يتمكن المقاول من تغيير المواصفات خلافا على رغبة العميل، مؤكدا أن العقد يجب أن يشمل مثلا مواصفات تفصيلية لكل قطعة في البناء مثل بلد المنشأ والحجم واللون وغيرها من التفاصيل، ويمكن أن تتم هذه التفاصيل عبر الاستعانة باستشاري هندسي.

وشدد المري على ضرورة التقدم بدعوى إثبات حالة في حال اكتشاف غش أو خلل في بناء العقار، ليثبت بها الأعمال المنجزة ومدى جودتها، وتختص محكمة الاستثمار والتجارة في نظر هذه القضايا حيث تلجأ لندب خبير من لجنة الخبراء الهندسيين في جمعية المهندسين القطريين حتى ينتقل إلى موقع المشروع ويطلع على مواصفات البناء وتفاصيل العقد.