نافذة - جازان.. متر المربع الإيجاري للفيلات يسجل أدنى انخفاض له هذا العام بـ22 %

سجل سعر متوسط المتر الإيجاري للفيلات في جازان أدنى مستوى له في يوليو، وذلك على أساس شهري بواقع 22.5 % انخفاضًا حيث لامس متوسط الإيجار 40 ألف ريال في المدينة نفسها بعد أن قفز الشهر الذي قبله إلى 42 % صعودًا.

ويرجع أسباب التراجع التوجه نحو الشقق بعد ارتفاع الإيجارات بشكل عام نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة والتي تسببت في ضغط على طلب الشراء ما أدى إلى زيادة الطلب على الإيجارات مع انخفاض العرض.

ورصدت "سبق" أسعار الإيجارات في بعض أحياء مدينة جازان حيث وصلت في حي الشاطئ 42 ألف ريال وأيضًا حي "الروابي" 40 ألف ريال سنويًا.

وكانت بريدة قد تصدَّرت المدن السعودية في ارتفاع أسعار الإيجارات السكنية خلال عام بداية من "مايو 2023 / 2024"، بزيادة وصلت إلى 51 % وبلغ المعدل بالنسبة للرياض 20.79 %، وللدمام 10.17 %، ولأبها 6.8 %، ولجدة 4.09 %.

ووصل المعدل في المدينة المنورة إلى 0.6 %، ولجازان 0.41 %، بينما كان المعدل في تبوك -0.119 %، بحسب تقرير نشرته "الإخبارية".

وكشفت الهيئة العامة للإحصاء، في تقريرٍ لها نشرته في أغسطس الماضي، عن ارتفاع الإيجارات الفعلية للمساكن بنسبة 11.1 % في شهر يوليو 2024م مقارنة بالفترة نفسها من العام الذي قبله متأثرة بالزيادة في أسعار إيجارات الشقق بنسبة 12.0 %.

وبيّنت أن لارتفاع هذه المجموعة أثرًا كبيرًا في استمرار وتيرة التضخم السنوي لشهر يوليو 2024؛ نظرًا للوزن الذي تشكّله هذه المجموعة 21.0 %.